La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur 4 tubes capable de faire du chaud et du froid en simultané. La distribution de chaleur est réalisée à basse température via différents types d’émetteurs adaptés à chaque affectation : radiateurs (logements), poutres actives (administration), ventilo-convecteur et radiateurs (arcades Commerciales), traitement d’air (lieux de rassemblement). La production d’ECS est assurée par un système de production instantanée alimenté par une PAC (Air/Eau) haute température et une PAC sur air extrait. La récupération de chaleur sur l’installation de froid permet également un préchauffage de l’ECS. La ventilation des logements est assurée par une installation simple flux hygroréglable avec valorisation des rejets de chaleur via une PAC sur air extrait. Le reste des locaux sont traités via un monobloc double-flux avec récupération de chaleur. Un système de régulateur de débit variable permet d’optimiser le fonctionnement suivant l’occupation. Une installation de ventilation double-flux avec récupération de chaleur est dédiée à la cuisine professionnelle du restaurant. La PAC 4 tubes produit du froid pour le bâtiment. Chaque preneur (hors logements) a un réseau de distribution de froid à disposition à l’entrée de son local.