Fiche de référence
Immeuble administratif Rhône 4
Rue du Rhône 4, Genève (GE)
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Années
2020 - 2023 -
SRE
5’200 m2 -
Maître d'ouvrage
Privé -
PARTENAIRES
Groupement PHD Concept – Favre et Guth / Comptoir immo -
PRESTATIONS EFFECTUÉES
100% des missions SIA Coordination interdisciplinaire Prestations BIM
Le projet
Ce projet consiste en la rénovation du bâtiment Rue du Rhône 4 qui accueillait jusqu’en 2020 le magasin Aeschbach. Soit la rénovation totale du bâtiment et l’aménagement des étages pour accueillir une banque privée. Le projet comprend également l’aménagement de commerces situés au niveau RDC et Niveau 1 du bâtiment.
PARTICULARITÉS
Le projet est réalisé en site occupé avec nécessité d’assurer la continuité de fonctionnement d’un restaurant. Le bâtiment est par ailleurs classé au patrimoine.
LES TECHNIQUES CVC-R
La production de chaleur et de refroidissement est assurée par une sous-station de type GeniLac® dans le cadre d’un contracting énergétique signé avec les SIG. La sous-station est installée au sous-sol du bâtiment. Des travaux importants de reprise structurelle et de décaissé du radier ont permis d’installer les équipements dans le sous-sol de faible hauteur.
L’émission de chaleur et de refroidissement est assurée par des plafonds rayonnants métalliques dans les zones administratives des niveaux 3 à 6 et par des plafonds plâtre dans les salons du niveau 2. Des caniveaux de sol assurent un complément de chauffage et de refroidissement dans les locaux à fortes charges thermiques.
La ventilation des locaux est assurée par des monoblocs double flux installés en sous-sol et en toiture. Les débits de ventilation sont fixes dans les bureaux et modulables suivant la qualité de l’air intérieur dans les salons et salles de séance. Dans le commerce, un désenfumage mécanique est également installé.
Résumé
- STANDARD / LABEL : Haute Performance Energétique (HPE)
- TECHNIQUES CVC : Chauffage / froid PAC sur GeniLac®, ventilation double flux, Plafonds rayonnants métalliques et plâtre, caniveaux de sol
- PROJET FULL BIM
- COORDINATION INTERDISCIPLINAIRE